Sơ đồ tổ chức
Cơ cấu tổ chức công ty bất động sản
Sơ đồ mang tính minh họa. Một số doanh nghiệp có thể tách riêng công ty phát triển dự án, công ty xây dựng, đơn vị phân phối và đơn vị vận hành; doanh nghiệp nhỏ thường gộp nhiều chức năng trong cùng một khối.
Sơ đồ có nhiều tầng và phòng ban. Để quan sát trực quan hơn, nên xem trên máy tính hoặc xoay ngang màn hình.
- Điều hành
Hội đồng quản trị và Ban tổng giám đốc
Định hướng chiến lược, danh mục đầu tư, nguồn vốn và hiệu quả toàn doanh nghiệp.
- Chiến lược đầu tư
- Danh mục dự án
- Quản trị vốn và rủi ro
- Đầu vào dự án
Khối đầu tư và phát triển dự án
Tìm kiếm cơ hội, đánh giá quỹ đất và chuẩn bị phương án phát triển dự án.
- Tìm kiếm quỹ đất
- Nghiên cứu khả thi
- Phát triển dự án
Chuyên viên phát triển dự án
- Tìm kiếm cơ hội
- Phân tích quỹ đất
- Lập phương án đầu tư
Chuyên viên thẩm định và phân tích đầu tư
- Phân tích thị trường
- Định giá tài sản
- Đánh giá hiệu quả
- Nền tảng
Khối pháp lý và tài chính
Kiểm soát pháp lý dự án, cấu trúc vốn, ngân sách và hiệu quả đầu tư.
- Pháp lý dự án
- Tài chính đầu tư
- Ngân sách và dòng tiền
Chuyên viên pháp lý dự án
- Hồ sơ pháp lý
- Thủ tục dự án
- Kiểm soát tuân thủ
Chuyên viên tài chính dự án
- Mô hình tài chính
- Kế hoạch vốn
- Theo dõi dòng tiền
- Triển khai
Khối quản lý dự án và xây dựng
Tổ chức thiết kế, lựa chọn nhà thầu và kiểm soát tiến độ, chất lượng, chi phí.
- Thiết kế
- Quản lý xây dựng
- QS và hợp đồng
Quản lý dự án
- Điều phối thiết kế
- Kiểm soát tiến độ
- Quản lý nhà thầu
- Thị trường
Khối marketing và kinh doanh
Định vị sản phẩm, tạo nhu cầu, phát triển kênh bán và quản lý doanh thu.
- Marketing dự án
- Bán hàng
- Quản lý đại lý
Kinh doanh bất động sản
- Tư vấn sản phẩm
- Quản lý khách hàng
- Theo dõi giao dịch
- Trải nghiệm
Khối khách hàng và bàn giao
Quản lý hợp đồng mua bán, chăm sóc khách hàng, thu tiền và bàn giao sản phẩm.
- Dịch vụ khách hàng
- Thu hồi công nợ
- Bàn giao
Chăm sóc khách hàng và bàn giao
- Quản lý hợp đồng
- Tiếp nhận yêu cầu
- Tổ chức bàn giao
- Sau đầu tư
Khối quản lý tài sản và vận hành
Khai thác, vận hành và tối ưu giá trị tài sản sau khi dự án đi vào sử dụng.
- Quản lý tài sản
- Vận hành tòa nhà
- Khai thác thương mại
Quản lý vận hành bất động sản
- Vận hành kỹ thuật
- Dịch vụ cư dân
- Kiểm soát chi phí
- Hỗ trợ
Khối quản trị doanh nghiệp
Cung cấp nền tảng nhân sự, kế toán, công nghệ và hành chính.
- Nhân sự
- Kế toán
- Công nghệ và hành chính